О нас   Как оплатить наши услуги   Подтверждение оплаты   Контакты   Отправить документы
Заказать юридическую консультацию в своем регионе Юристы – адвокаты
- составят документ любой сложности 
- защита ваших интересов в суде
- юридическое сопровождение
Адвокаты РФ Адвокаты РФ
Как выбрать адвоката?
Помощь в выборе Адвоката 
Адвокатский запрос
База данных юристов, нотариусов,судебных курьеров и экспертов Судебные курьеры 
Юристы
Нотариусы
Эксперты
Исправительные учреждения:
» Дальневосточный ФО
» Приволжский ФО
» Северо-Западный ФО
» Северо-Кавказский ФО
» Сибирский ФО
» Уральский ФО
» Центральный ФО
» Южный ФО
Заказать услуги
» Судебный курьер
» Доверенность от осужденного
» Условно-досрочное освобождение
» Получить копии мат. дела в суде
» Направить адвоката в СИЗО или ИК
» Определение места отбывания наказания осужденного

УЧЁБА.RU Вузы, коледжи.
г. Томск Юридическая компания.
Судебный курьер Москва
Адвокат Токметова  Светлана Леонидовна.
Бух. учет "КУРАТОР"
 

РЕКЛАМНЫЕ БАННЕРЫ!
Условия: размер 160х100
Цена: 5800 руб./мес.
т.+7915-085-43-58.

Для адвокатов, открыта регистрация в разделе АДВОКАТЫ РФ, с целью увеличения клиентской базы.

Запрещено..., дарить и менять доли в недвижимости без заверения нотариуса

Запрещено..., дарить и менять доли в недвижимости без заверения нотариуса    

Президент Владимир Путин подписал закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимости. Этот документ размещен на официальном портале правовой информации.

 

Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.

Новые поправки ужесточают нормы прошлогоднего закона, под действие которого подпадают теперь не только сделки купли-продажи, но и дарение с обменом. Ранее владелец доли мог написать дарственную, после чего Росреестр должен был зарегистрировать переход права собственности.

Согласно подписанному закону, нотариально удостоверять отчуждение долей необходимо и в случае отчуждения их всеми участниками долевой собственности. При этом в случае продажи доли собственник должен письменно проинформировать остальных участников долевой собственности о своих планах, а также раскрыть цену и другие условия продажи. Сделка может быть заключена лишь спустя месяц после такого уведомления. Однако в случае, если другие дольщики напишут отказ от покупки указанной доли, сделка может быть оформлена и до истечения этого срока по предоставлению отказов нотариусу.

Особо подчеркивается, что закон не распространяется на сделки по отчуждению всего объекта недвижимости: продавать, покупать, дарить или менять жилье, как и раньше, можно без нотариального заверения. Причем при удостоверении, например, договора дарения доли нотариус обязан будет проверить, не является ли сделка мнимой.

Закон был принят Госдумой 20 мая, одобрен Совфедом 25 мая. Документ вступает в силу со дня официального опубликования. Он призван сократить количество рейдерских захватов квартир через передачу доли и других махинаций в этой сфере.

С текстом федерального закона от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" можно ознакомиться здесь.

Без категории: Долевая собственность

Разместить объявление

Дежурный адвокат:+7-915-153-42-23.
Viber +79150854358
Рейтинг@Mail.ru