Договор аренды

 

Мы, нижеподписавшиеся, ,

именуемый в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны, и ,

именуемый в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает в пользование квартиру по адресу:

состоящую из комнат, общей площадью кв. м. и телефоном. Телефон .

1.2. Срок аренды определяется с по

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

2.1. Соблюдать чистоту, порядок, санитарные нормы, спокойствие и нормы поведения.

2.2. Обеспечивать сохранность предоставленного в аренду помещения и находящегося в нем имущества и мебели. В случае порчи в нем имущества компенсировать издержки по требованию Арендодателя в ценах на данный момент.

2.3. Своевременно оплачивать счета междугородних и международных переговоров, электроэнергию.

2.4. В случае невыполнения Арендодателем настоящего Договора, Арендатор письменно предупреждает Арендодателя и по истечении 15 дней имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. При этом произведенная за текущие и последующие месяцы предоплата должна быть возвращена Арендатору полностью.

2.5. Арендатор лично удостоверился в подлинности документов на квартиру, предоставленных Арендодателем.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Сдавать квартиру в соответствии с санитарными нормами.

3.2. Производить своевременную оплату коммунальных услуг, газа и телефона.

3.3. Арендодатель, несет ответственность за не уведомление АРЕНДАТОРА, о существовании ОБЯЗАТЕЛЬСТВ за этой сдаваемой жил. Площадью, а именно:

• сдаваемая жил площадь находится в ЗАЛОГЕ у банка.
• за сдаваемой жил. Площадью имеются ДОЛГИ по коммунальным платежам, по оплате за электричество.
• сдаваемая жил. Площадь в момент оформления ДОГОВОРА, уже не является собственностью АРЕДОДАТЕЛЯ, или по суду сдаваемая жил. Площадь разделена по ДОЛЯМ с другими собственниками.
• на этой жил. Площади зарегистрирован НЕСОВЕРШЕНОЛЕТНИЙ ребенок, не дееспособный гражданин, или осужденный отбывающий наказание.

3.4. Арендодатель имеет право посещать арендуемое помещение только по предварительному согласованию с Арендатором и в его присутствии.

3.5. В случае невыполнения Арендатором договорных условий Арендодатель письменно предупреждает Арендатора и по истечении 15 дней имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

3.6. В силу того что ДОГОВОР АРЕНДЫ, заключается через ФИКСАЦИЮ в ОНЛАЙН режиме, АРЕНДОДАТЕЛЬ, обязан УВЕДОМИТЬ третью сторону, то есть «СУДЕБНОГО КУРЬЕРА» о расторжении ДОГОВОРА АРЕНДЫ. В обратном случае, все судебные издержки будут взысканы с арендодателя.

4. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего срока, аренды, оговоренного в п. 1.2.

4.2. За арендуемое помещение Арендатором уплачивается договорная цена из расчета в рублях и РЕКОМЕНДОВАНО только по БЕЗНАЛИЧНОМУ РАСЧЕТУ, для упрощения контроля за ПЛАТЕЖАМИ, а значит без дополнительных обязательств с РАСПИСКАМИ.

4.3. Ежемесячная арендная плата вносится не позднее числа каждого месяца. При нарушении условий оплаты Договор может быть расторгнут Арендодателем немедленно.

4.4. В момент заключения Договора Арендодателем была получена от Арендатора предоплата в размере в рублях.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим Договором, решаются путем взаимных переговоров с участием СУДЕБНОГО КУРЬЕРА.

5.2. В случае невозможности их разрешению переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с законодательством РФ.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
(полный перечень предметов находящихся в арендуемой квартире)

ФАЙЛЫ фото мебели и состоянии жилья:

ФАЙЛ предыдущего ДОГОВОРА АРЕНДЫ, заключенного ранее:

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: Адрес (регистрация): Телефон: Эл. адрес: Файл паспорта: Файл свидетельства о собственности:   Подпись ___________________

Арендатор: Адрес (регистрация): Телефон: Эл. адрес: Файл паспорта: Файл регистрации:   Подпись ___________________